家つくり

土地の値下げ交渉について その1

ローコストで土地探しから引っ越しまでの家つくりの記録を夫のkazuがまとめます。

 

前回がこちら。

駅徒歩圏内で眺望抜群の土地を見つけましたローコストで土地探しから引っ越しまでの家つくりの記録を夫のkazuがまとめます。 前回がこちらです。 htt...

 

 

見つけてきた以下の物件

・3180万円 北鎌倉駅徒歩10分(ただし登り坂)、眺望抜群、自然(山)に囲まれている

ここについて、mamiは熱弁します。

「もう、ここしかないという土地に出会った、絶対ここがいい」

 

とはいえ、予算オーバー。

土地の予算も3000万円以下と言いつつ、家を建てることも考えれば3000万円でもちょっと高いくらい。

 

もしこの物件を買うにしても、いろいろと作戦を立てる必要がありました。

 

ネットで調べてみると、どうやら土地を買うにあたって値下げ交渉もできることがわかりました。

 

今回の土地は、5区画中2区画は即売れたが、残りの3区画は半年近く売れ残っていることから値下げ交渉の余地ありと考え、『値下げ交渉作戦』に出ることとしました。

 

★作戦1★

もし、希望の区画が予算内で買えなくても、私たちは子供が小学校に行くまでにどこかの物件買えばいいんだから、そこまでここの土地にこだわってないもんねー作戦

 

★作戦2★

希望の区画が変えなくても、将来的に造成予定である隣接する6区画も視野に入れているから別に今回買えなくてもいいもんねー作戦

 

★作戦3★

もし、希望の価格まで値下げしてくれたらすぐに買いますよー作戦

(残りの3区画は半年近く売れ残っていることから、売りたいに違いない)

 

不動産屋にこの3つの作戦をにおわせつつ、

3180万円の土地に対して、まずは買受希望価格2900万円で出してみました。

 

 

 

続きます↓

土地の値下げ交渉について その2ローコストで土地探しから引っ越しまでの家つくりの記録を夫のkazuがまとめます。 前回がこちら。 https://3...

 

ABOUT ME
mami
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1981年生まれ、鎌倉市在住。7歳、5歳、2歳の三姉妹のママです。元ピラティス&ヨガインストラクター。ピラティスで健康なカラダになるための情報や鎌倉について、子育てや家つくりなどについても紹介しています。最近はかぶ1000さんのツイキャス記事を書いています。